Comment réagir en cas de loyer impayé ?

Le premier impayé doit vous conduire à poster une sommation de payer en lettre recommandée et en lettre simple à votre locataire. Conservez la preuve d’envoi et de réception du courrier.

Au second impayé, il faut agir : prenez conseil auprès de votre Avocat. En effet, celui-ci engagera immédiatement la procédure de résiliation du bail : si le locataire réagit alors la procédure pourra être abandonnée.

Dans le cas contraire, vous aurez eu raison d’agir car si le locataire peut toujours régulariser sa situation, la procédure sera le meilleur des moyens de pression pour la faire régir ou obtenir son expulsion.